Wir bieten folgende Dienstleistungspakete, Sie haben die Wahl:

Für Eigentümer einer Ferienwohnung Ferienhaus

Für Immobilienmakler Investoren Bauträger

FULL-SERVICE Vermietungspaket

All in One Vermietungsservice für Ihre Ferienwohnung in Zell am See-Kaprun und Umgebung


Eine Agentur, viele Vorteile

Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung, eines Ferienhauses oder Chalets und haben Interesse, mit Ihrer Immobilie zusätzlich Geld zu verdienen bzw. die monatlichen Fixkosten zu decken? Wir bieten Ihnen diese Möglichkeit! Unsere Agentur mit Sitz in Zell am See beschäftigt sich mit der wöchentlichen Vermietung von Ferienwohnungen, Appartements und Ferienhäusern an Urlaubsgäste. Überzeugen Sie sich von unserem Vermietungsservice für Ihre Ferienwohnung!

Wir bieten Ihnen folgenden "Best Service":

  • Vermietung von Objekten an Urlaubsgäste während Ihrer Abwesenheit
  • Erstellung von realistischen und konkurrenzfähigen Kalkulationen – das ist die Basis für eine erfolgreiche Vermietung
  • Auf Wunsch: flexible Preisgestaltung, um das Maximale herauszuholen / Preisanpassung je nach Marktlage (Hohe Nachfrage = höherer Preis, schlechte Nachfrage = niedrigerer Preis)
  • Optimales Internetmarketing (Eintragung in div. Internetplattformen wie booking.com, Expedia/hotels.com, europaweite Kooperation mit unseren Reisepartnern, laufendes Direktmailing an unsere Stammkunden, Social Media etc.)
  • Reservierungen und Buchungen
  • Organisation der Endreinigung
  • Objektkontrolle
  • Wäscheservice für Bettwäsche und Handtücher
  • Entgegennahme der Mietzahlungen und Kaution
  • Persönliche Begrüßung der Gäste, Aushändigen und Entgegennahme der Schlüssel
  • Anmeldung der Feriengäste und Weiterleitung der Kurtaxe an die Gemeinde
  • Eigentümerlogin auf unserer Homepage - Übersicht aller Reservierungen, Eigenbelegungen eintragen, u.v.m.
  • Luftaufnahme Ihrer Immobilie (je nach Verfügbarkeit)
  • Über 10 Jahre Erfahrung im Tourismus
  • Wir beraten Sie auch gerne bei Umbauten / Renovierungen und geben Tipps für eine erfolgreiche Vermietung
  • Discount Deals für Eigentümer & Gäste / Dine around pass, Skiverleih uvm.

Check-in / Check-out Service

All in One Check-in / Check-out Service für Ihre Ferienwohnung in Zell am See-Kaprun und Umgebung


Eine Agentur, viele Vorteile

Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung, eines Ferienhauses oder Chalets in Zell am See-Kaprun und können nicht selbst vor Ort sein, um Ihre Gäste zu empfangen? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Gäste persönlich in unserem Büro zu empfangen und die Schlüssel zu übergeben. Sollten während des Aufenthaltes Probleme auftreten, können wir vor Ort reagieren.

Wir bieten Ihnen folgenden "Best Service":

  • Persönlicher Check-in in unserem Büro während der Anreisezeiten (16 Uhr bis 19 Uhr, in der Hauptsaison auch schon ab 14 Uhr) – sollte der Gast später anreisen, werden die Schlüssel in unserer Key box hinterlegt
  • Entgegennahme der Kaution (mittels Kreditkarte)
  • Anmeldung der Feriengäste
  • Auf Wunsch: Organisation der Endreinigung
  • Auf Wunsch: Bereitstellen von Bettwäsche, Hand- und Badetücher
  • Kontakt vor Ort
  • Anlaufstelle für den Gast
  • Auf Wunsch: Koordination von Handwerkern

Garantiemiete

All in One Apartments bietet Garantiemieten für verschiedene Saisonen oder längere Zeiträume (Jahre)


Sie sind Eigentümer einer Ferienwohnung oder Chalet in Zell am See-Kaprun und möchten diese langfristig vermieten bzw. bevorzugen eine Garantiemiete anstatt auf Provisionsbasis?

Gerne machen wir Ihnen nach Besichtigung der Immobilie ein unverbindliches Angebot für eine jährliche bzw. saisonale Garantiemiete. Bei einer längeren Fixmiete übernehmen wir auch die Renovierung und die daraus entstehenden Kosten. Wir können Ihnen verschiedene Möglichkeiten anbieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihre Vorteile:

  • Garantiertes Einkommen – egal ob die Immobilie vermietet ist oder nicht
  • In der Nebensaison können Sie weiterhin Ihre Immobilie nutzen (Details müssen extra geklärt werden)
  • All in One Apartments ist verantwortlich für Ihre Immobilie

Verkauf Ihrer Immobilie / Ankauf dureh All in One Apartments

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?


Sie besitzen eine Ferienwohnung in Zell am See-Kaprun und möchten diese verkaufen?

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien in Zell am See und Kaprun, die wir für unser Unternehmen ankaufen - wir können Ihnen auch hier ein unverbindliches Angebot machen, falls Sie an einem Verkauf interessiert sind.

Ihre Vorteile:

  • Schnelle Abwicklung wenn es zu einer Einigung kommt
  • Keine Vermittlungsprovison für beide Parteien

Kauf einer Immobilie / Prognosereehnung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, welche Sie danach touristisch vermieten möchten?


Sie wollen in eine Immobilie in Zell am See-Kaprun und Umgebung investieren, wissen jedoch nicht ob diese die notwendige Rendite abwerfen wird?

Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche und auch bei der Erstellung einer Prognoserechnung, damit Sie wissen, mit welchen Einnahmen Sie für Ihre neue Immobilie rechnen können. Eine faire und vor allem konkurrenzfähige Kalkulation steht bei uns im Vordergrund. Von utopischen/unrealistischen Renditeprognosen halten wir Abstand!

Wir geben Ihnen Tipps welche Komponenten bei einer Immobilie wichtig für eine erfolgreiche Vermietung sind.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Angebot.

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